[图文]宋朝法律奇葩规定：卖房之前须先向邻居询问

    北宋开宝初年，为规范民间私人房地产交易，限制恶性炒卖，赵匡胤下令制定该法：你若想卖掉自有房产，得先从自己的亲戚（缌服之内）问起，若无人问津，再到左邻右舍，直到这一干人等均签字画押（“依账取问”），表示不买（“批退”），你才能拿出来上市，按市价售房。

    假如你生活在宋朝，擅卖私房，痛苦来了，你可能会被衙役捉去杖打一顿。而买主花钱、费神不说，很可能跟着倒霉：住得好好的，房子却要依照原价出售给卖主的亲邻，我容易吗我？

    因为宋朝法律对出卖不动产有限制：卖房需问亲邻。举个例子，《水浒传》第三十回，武松醉打蒋门神后，要蒋去“央请快活林为头为脑的英雄豪杰，都来与施恩陪话”。“英雄豪杰”其实就是快活林酒家附近较有头面的邻居。请来诸高邻后，武松当众训斥了蒋，令其当面交割了酒店，并与众高邻“直吃得尽醉方休”。

    武松邀请众高邻的目的：一是为施恩讨面子，二是让众邻亲证“快活林”酒家的交割过程。也就是说，“快活林”产权的交割，要受其邻居的影响。这就牵扯出大宋的一条法律——“亲邻法”。北宋开宝初年，为规范民间私人房地产交易，限制恶性炒卖，赵匡胤下令制定该法：你若想卖掉自有房产，得先从自己的亲戚（缌服之内）问起，若无人问津，再到左邻右舍，直到这一干人等均签字画押（“依账取问”），表示不买（“批退”），你才能拿出来上市，按市价售房。以中国的人际关系和近邻的消费水平，当你先向房亲四邻叫卖，卖价极可能低于市价。除非房亲四邻都为你作假、设局，但难度很高，一旦被人告发，谁都得吃官司。